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来源:投稿 编辑:民生网友 发布时间:2019-05-10 12:05
摘要:广州日报讯(全媒体记者贾政)克日,财务部和税务总局宣布《关于民众租赁住房税收优惠政策的通告》(以下简称《通告》),《通告》划定,2019年1月1日至2020年12月31日,国度税务部分将采纳一系列税收减免政策,

  广州日报讯(全媒体记者贾政)克日,财务部和税务总局宣布《关于民众租赁住房税收优惠政策的通告》(以下简称《通告》),《通告》划定,2019年1月1日至2020年12月31日,国度税务部分将采纳一系列税收减免政策,支持民众租赁住房的建树和运营。

  在民众租赁住房建树方面,《通告》划定,对公租房建树时代用地及公租房建成后占地,免征城镇土地行使税。在其他住房项目中配套建树公租房,按公租房构筑面积占总构筑面积的比例免征建树、打点公租房涉及的城镇土地行使税。

  在公租房策划打点单元来说,同样有着利好动静。公租房策划打点单元也将享受免征建树、打点公租房涉及的印花税。

百分百彩票  同时,公租房策划打点单元购置住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁两边免征签署租赁协议涉及的印花税。企奇迹单元、社会集体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未高出扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

  若企奇迹单元、社会集体以及其他组织捐赠住房作为公租房,社会,切合税收法令礼貌划定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部门,准予在计较应纳税所得额时扣除,高出年度利润总额12%的部门,准予结转往后三年内涵计较应纳税所得额时扣除。

百分百彩票  小我私人捐赠住房作为公租房,切合税收法令礼貌划定的,对其公益性捐赠支出未高出其申报的应纳税所得额30%的部门,准予从其应纳税所得额中扣除。

  值得留意的是《通告》还进一步低落了公租房租赁群体的租赁本钱,按照《通告》,对切合处所当局划定前提的城镇住房保障家庭从处所当局领取的住房租赁津贴,免征小我私人所得税。

  《通告》还划定,对公租房免征房产税。对策划公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房策划打点单元应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

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责任编辑:民生网友